Maison

Mons (83)

MONS_ Ancien relais de diligence du XIX -ème siècle sur environ 61 hectares

6 000 000 €

CG4716_MONS : Ancien relais de diligence datant de 1720 pour une surface d'environ 1200 m2, niché entre garrigue et forêts d'une superficie d'environ 61 hectares. Charme historique, vue exceptionnelle et situation privilégiée en pleine nature et au calme. Propriété bénéficiant de l'électricité, du telecom et de l'eau par forage. Accès piste non goudronnée. Prix: 6.000.000 € - Contacts: Candy GABRY 0689065730 - Mail: c.gabry@newdealimmobilier.fr . Conseillère en immobilier indépendante inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Mail: d.caillet@newdealimmobilier.fr - Conseiller en immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647- Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720

Les Houches (74)

VALLEE DE CHAMONIX SECTEUR LES HOUCHES BELLE DEMEURE DE 250 m2 habitable

2 000 000 €

DC4567 - LES HOUCHES, secteur calme et proche commodité, venez découvrir cette belle et très grande maison d'environ 250 m2 répartit sur un sous-sol aménagé (cave et salle de réception), un rez-de-chaussée (Entrée, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie, chaufferie...), et un étage où l'on retrouve : 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour et desservant une belle terrasse orientée plein sud avec vue magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. En dernier niveau, sous toiture, des combles aménagés (Chambre d'appoint ou stockage). Le bien bénéficie également d'un appartement indépendant situé en rez-de-chaussée composé de 2 pièces avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre. Vous trouverez également un très grand garage de 70 m2 pouvant accueillir environ 3 /4 véhicules et une grande cour ainsi qu'un beau jardin. Prix:2.000.000 € - David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720

Chamonix Mont Blanc (74)

CHALET 6 PIECES 5 Chambres. Sauna CHAMONIX MONT BLANC

1 950 000 €

LC4649 CHAMONIX MONT BLANC, Situé sur le LAVANCHER ,Très beau chalet de 2019 comprenant 6 pièces dont 5 chambres de plus 195 m² hab. ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m² comprenant Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire, rangement à ski et accès direct à un double garage. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE

Chamonix Mont Blanc (74)

CHAMONIX MONT BLANC LE LAVANCHER CHALET Rénové 6 PIECES 4 CHAMBRES

1 800 000 €

LC4759 CHAMONIX MONT BLANC, LE LAVANCHER Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis; en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet; à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc

Scionzier (74)

BATIMENT à FORT POTENTIEL Commerce et/ou Habitation SCIONZIER

1 790 000 €

LC4600 Vallée de l'ARVE SCIONZIER, splendide propriété élevée sur 3 Niveaux de plus de 700 m² environ sur un terrain de 2841m² environ. Superbe situation au calme pour ce bâtiment Mixte habitation et commerces - Bâtiment complètement rénové, très belles prestations, situation au calme avec accès direct à une rivière et Forêt. A proximité immédiate du centre-ville, à 5 mins de l'autoroute, situation idéale en fond d'impasse avec peu de passage et de visibilité. Système de vidéosurveillance, système sonorisation intégré, détection alarme et incendie aux normes. Grand appartement indépendant, 4 Chambres d’hôtes plus grand dortoir d'accueil - Idéal investisseurs pour projet salle de sport, centre de relaxation, de remises en forme avec dortoirs et chambres d'hôtes. Bâtiment refait à neuf - grande salle de réception et un restaurant - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE

Prevessin Moens (01)

Maison 2 niveaux

1 290 000 €

Maison en Cours de Construction de 170m² sur 2 Niveaux avec Sous-Sol, Garage Double, à Prévessin-Moëns Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en cours de construction à Prévessin-Moëns. Avec une superficie totale de plus de 170m² sur deux niveaux, un sous-sol de 70m², et un garage double de 37m², cette future propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Principales : - Superficie habitable : Plus de 170m² répartis sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de plus de 55m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un toilette pour les visiteurs et d'une grande buanderie. - Premier étage : Espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec rangement, une salle d'eau, un toilette séparé, et une suite parentale de plus de 25m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14m². - Sous-sol : 70m², offrant de multiples options, comme un espace de rangement, une salle de jeux, ou une salle de sport. - Garage double : 37m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. - Parcelle de terrain : 720m², offrant un grand espace extérieur avec possibilité d'installer une piscine. - Matériaux de qualité : Construction solide avec des finitions haut de gamme. Pompe à chaleur et panneaux solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique. Emplacement : Située à Prévessin-Moëns, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Genève et de l'aéroport international. Vous apprécierez le calme de cette commune tout en ayant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en cours de construction à Prévessin-Moëns. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir les options de personnalisation encore disponibles. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

Les Houches (74)

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS TYPE CHALETS HORIZONTAL - LES HOUCHES

1 100 000 €

LC4760 Les HOUCHES Vallée de Chamonix Mont-Blanc, idéalement situé pour investissement locatif venez découvrir ce beau chalet de 176 m² environ divisé en 3 appartements loués mensuellement en meublés et non meublés. Ces trois logements situés en rez-de-jardin sous forme de 3 chalets accolés pour chacun d'entre eux bénéficiant d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre pour 2 appartements et d'un 3 pièces comprenant deux chambres, bureau, dressing. En dépendances: 3 places de parking extérieures, 2 cave et un garage... - Terrain de 585 m² environ Secteur calme à proximité du centre du village, du domaine skiable et des commodités Bâtiment très bien entretenu sans aucun travaux à prévoir ! Prix: 1.100.000 € Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc

Chereng (59)

Maison

1 095 000 €

Maison d'exception, A l'abri des regards, en fond d'allée. Maison d'architecte de plain pied de 210m2 sur une parcelle de 1600m2. Un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce de vie de 75m2 avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte, un espace tv de 25m2, Une chambre parentale de 30 m2 avec SDB et Dressing ainsi qu'une grande buanderie. 3 chambres de 13m2 2 SDB Un garage et un carport complète ce bien. Chauffage Gaz 2 terrasses bois Double exposition

Villeneuve D'ascq (59)

Maison

1 095 000 €

Village prisée à 5 mn de Villeneuve d'Ascq Maison d'exception, A l'abri des regards, en fond d'allée. Maison d'architecte de plain pied de 210m2 sur une parcelle de 1600m2. Un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce de vie de 75m2 avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte, un espace tv de 25m2, Une chambre parentale de 30 m2 avec SDB et Dressing ainsi qu'une grande buanderie. 3 chambres de 13m2 2 SDB Un garage et un carport complète ce bien. Chauffage Gaz 2 terrasses bois Double exposition

Chamonix Mont Blanc (74)

APPARTEMENT - 4 PIECES 79 m² loi carrez CHAMONIX MONT BLANC - LES MOUSSOUX

950 000 €

LC4717 CHAMONIX MONT-BLANC, COTEAU SUD - LES MOUSSOUX , Très belle situation pour cet appartement rénové de 4 pièces de plus de 79,34 m² loi carrez environ bénéficiant d'une grande pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, 2 grandes Chambres et une petite chambre, 1 salle de bains et WC. A proximité immédiate du domaine de PLAN PRAZ - BREVENT et du centre ville. COUP DE COEUR - Au calme - petite copropriété de caractère de 3 Lots à faibles charges -Dépendances: une cave de 19 m² environ , 2 places de parkings extérieures et jouissance exclusive d'un cellier de 7,5 m² environ- Chaudière électrique individuelle neuve - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Blanc

Sallanches (74)

ST MARTIN SALLANCHES - COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique propriété idéalement situé

950 000 €

DC4772_ST MARTIN SALLANCHES : COUP DE CŒUR ASSURE pour cette magnifique et spacieuse propriété aux prestations de qualité. Secteur recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités. Ce bien d'exception est composé d'une agréable pièce de vie avec une magnifique charpente apparente, d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette et de 2 espaces bureaux… Les chambres spacieuses et lumineuses, aux nombres de 5 dont une suite parentale avec salle de bain, sont correctement aménagées. D'agréables baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur plein sud avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un joli jardin aménagé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, panneau solaire… En dépendance, place de stationnement extérieure et un grand garage. Surface utile totale de 198 m2. Prix public : 950.000 € – David CAILLET, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET n° 450 238 647 – Tel : 06 72 92 02 06 –Mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr

Landas (59)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 HABITATIONS / 283M2 AVEC PARC ARBORE / LANDAS

930 000 €

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas, vous invite à découvrir ce bien d'exception : Maison Bourgeoise récemment rénovée d'une surface de plus de 215m² + une maison de 2 chambres de 68m2 sur un parc arboré de plus de 3 500m². Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, services, transports en communs, gare SNCF et accès autoroutiers. La première demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier bien conservé de style art déco. Une pièce de vie très lumineuse sur une surface de 84m² environ dispose de plusieurs espaces détente ou repas, l'espace dinatoire est baigné de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une cuisine semi ouverte et bien équipée dispose d'un cellier/buanderie attenant. Une chambre ou un bureau (18m²), une salle de douche et des wc complètent ce niveau. A l'étage ce sont 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire décorée avec goût. Cet étage dispose également d'un WC. Le dernier étage accueil un vaste grenier aménageable de 80m2 environ à la charpente très esthétique et en excellent état. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Une grande cave saine, un garage et une dépendance de 40m² sont également à votre disposition. Vous disposerez d'une seconde habitation adjacente de 68m2 rénovée en 2022 et d'excellente qualité en terme d'isolation et de choix des matériaux. Une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte vous accueil au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un wc. A l'étage se trouvent une chambre et une seconde salle de bain. Une dépendance de 25m² offre plusieurs possibilités : atelier ou extension de la maison. Vous apprécierez la cour pavée et l'espace jardin avec pelouse exposés sud. Ce bien est idéal pour de la location longue ou courte durée; une exploitation en AirBNB, gîte ou chambre d'hôte. Une installation pour un cabinet type profession libérale, un commerce ou tout simplement pour accueillir vos proches, tout est possible. Propriétaires de chevaux ou d'animaux trouveront leur bonheur ici. Ce que l'on adore: * La grande qualité de la rénovation et des matériaux utilisés * L'emplacement au calme tout en disposant à proximité de nombreuses commodités très pratique à vivre au quotidien en famille * Le parc arboré bien exposé

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