Maison

Sameon (59)

MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / SAMEON

576 000 €

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Ce bien est idéalement placé : à quelques minutes de l'accès autoroute, arrêt de bus scolaire accessible à pieds en toute sécurité et accès en moins de 5 minutes en voiture à une gare SNCF. Découvrez ce pavillon en briques bâti dans les années 2000 de 225m² environ. Prestations de haute qualité au rendez-vous. Une pièce de vie de plus de 80m² baignée de lumière se divise en trois espaces, l'un pour le salon donnant sur la terrasse exposée Sud et disposant d'un poêle à bois agréable pour les soirées d'hiver. L'autre espace est dédié à la salle à la manger, des meubles sur mesures spécialement créés pour cet espace resteront en place. Enfin, la dernière partie est réservée à la cuisine et son équipement de qualité (plan de travail en granit, réfrigérateur américain, machine à espresso, lave vaisselle, grande plaque induction...). Une arrière cuisine et une buanderie se trouvent juste à côté de cet espace. Un bureau de 12m² pouvant aisément devenir une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage c'est une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain en marbre qui vous attendent ainsi que 3 autres chambres (allant de 15 à 19m²) toutes équipées de dressings, un wc et une seconde salle de douche. Le large pallier peut faire office d'espace bureau. Un grenier permettant du stockage, un double garage carrelé de 38m², un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à cet ensemble. Un robot restera en place pour la tonte de la pelouse sur cette parcelle de 1320m², la grande terrasse agréable et le terrain de pétanque seront de vrais atouts pour vos soirées d'été. Ce que l'on adore : * La luminosité de la maison * Le très bon entretien des lieux et la qualité des matériaux * Le calme de l'emplacement tout en étant très pratique

Nantes (44)

Maison 4 chambres, centre ville de NANTES

573 900 €

A quelques minutes à pied du quartier du jardin des Plantes de Nantes, dans une rue calme, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 120 m2 dispose de 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon-séjour avec sa cheminée, la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre (ou bureau) et un WC. Le séjour et la cuisine donnent accès à la belle terrasse qui plonge sur un superbe jardin. Un bel escalier en bois vous conduit à 3 autres chambres aux dimensions généreuses (dont 2 disposent de grands placards coulissants), une salle de bains avec douche et WC. Vous trouverez également un grand espace-rangement qui peut facilement être réaménagé en salle d'eau supplémentaire. Le principal atout de cette demeure est son jardin arboré, véritable havre de sérénité. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de ce jardin sans vis à vis. Un sous-sol comprenant 2 caves et un grand garage de 37 m2 complètent le bien. A proximité des commerces, des transports, notamment de la gare Nord et des grandes écoles, cette maison répondra à votre nouveau projet de vie. Les honoraires de 2,5% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dingy Saint Clair (74)

Maison avec fort potentiel à DINGY SAINT CLAIR

556 400 €

En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU). Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.

Nomain (59)

FERME RENOVEE / 5 CHAMBRES / NOMAIN

549 000 €

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose cette jolie ferme rénovée de 229m2 à Nomain, véritable cocon familial. L'emplacement est parfait au calme et proche des commodités (arrêt de bus, commerces...), une large entrée avec WC et placard vous invite à avancer vers la pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec cheminée. Un espace bureau fait la transition vers une extension au style plus moderne accueillant la cuisine dinatoire, un second salon ou une salle de jeux et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous disposerez de 5 grandes chambres et une salle de bain + WC séparés. Une grange de 60m2 peut servir de garage ou laisser libre cours à votre imagination pour envisager une multitude d'évolutions possibles. La parcelle de 860m2 environ dispose d'un jardin et d'une terrasse agréables. Ce que l'on adore : * La vue dégagée sur la campagne * Les volumes généreux de chaque pièce * Le potentiel de la grange

Montauroux (83)

MONTAUROUX - Maison 5 pièces de 170 m2 avec terrain de 2752m2

549 000 €

Montauroux – Une vue exceptionnelle vous charmera pour cette maison plein sud de 5 pièces, 4 chambres et de son garage indépendant. Édifiée sur 3 niveaux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour recréer l'aménagement des espaces. Fort potentiel pour cette jolie maison avec son terrain en restanques, arboré d'oliviers, d'agrumes et de bien d'autres essences. Une réserve d'eau est présente sur cette propriété. Prix public : 549 000 € – CONTACTS : Candy GABRY 0689065730 – Conseillère en immobilier indépendante inscrite au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 – Mail : c.gabry@newdealimmobilier.fr & David CAILLET 0672920206 – Conseiller en immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 – Mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr – Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720

Bonneville (74)

Maison sur la commune de Bonneville

545 000 €

!!!!!EN EXCLUSIVITE!!!!! L'agence Newdeal Immobilier vous propose cette magnifique maison dans la commune de Bonneville. Cette villa saura vous séduire par son architecture soignée et pensée dans le respect du paysage environnant. Répondant aux dernières normes thermiques (RE 2020) la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d’eau au sol. Cette maison d'environ 115m2 sur un terrain 434m2 se compose d'une grande entrée desservant une première chambre, une salle d'eau avec toilette, et une pièce à vivre ensoleillée de plus de 36m2 vous offrant un accès direct à votre terrasse et votre jardin. A l'étage une grande mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une de plus de 19m2, une grande salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Un grand garage double attenant de plus de 22m2 complète ce bien. La villa vous séduira également de part sa localisation proche des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bonneville (74)

Maison sur la commune de Bonneville

539 000 €

!!!!!EN EXCLUSIVITE!!!!! L'agence Newdeal Immobilier vous propose cette magnifique maison dans la commune de Bonneville. Cette villa saura vous séduire par son architecture soignée et pensée dans le respect du paysage environnant. Répondant aux dernières normes thermiques (RE 2020) la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d’eau au sol. Cette maison d'environ 117m2 sur un terrain 360m2 se compose d'une grande entrée desservant une première chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, un dégagement et une pièce à vivre ensoleillée de plus de 38m2 vous offrant un accès direct à votre terrasse et votre jardin. A l'étage une grande mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 20m2 et une grande salle de bain et un toilette. Un grand garage double attenant de plus de 22m² complète ce bien. La villa vous séduira également de part sa localisation proche des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bonneville (74)

Maison sur la commune de Bonneville

539 000 €

L'agence Newdeal Immobilier vous propose cette magnifique maison dans la commune de Bonneville. (Projet de 9 maisons). Cette villa saura vous séduire par son architecture soignée et pensée dans le respect du paysage environnant. Répondant aux dernières normes thermiques (RE 2020) la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d’eau au sol. Cette maison d'environ 117m2 sur un terrain 365m2 se compose d'une grande entrée desservant une première chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, un dégagement et une pièce à vivre ensoleillée de plus de 38m2 vous offrant un accès direct à votre terrasse et votre jardin. A l'étage une grande mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 20m2 et une grande salle de bain et un toilette. Un grand garage double attenant de plus de 22m² complète ce bien. La villa vous séduira également de part sa localisation proche des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bonneville (74)

Maison sur la commune de Bonneville

539 000 €

Villa Moderne de 117m² avec Garage Double sur Terrain de 365m² - Projet de 9 Maisons en Cours de Construction Découvrez cette villa au design soigné, partie d'un projet de 9 maisons en cours de construction, respectant les normes thermiques les plus récentes (RE 2020). Avec son architecture élégante et ses installations écoénergétiques, cette propriété saura vous séduire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, et d'un chauffage par circuit d'eau au sol, assurant confort et efficacité énergétique. Avec ses 117m² de superficie, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une première chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, un dégagement, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 38m². Cette pièce à vivre offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing d'environ 20m². Vous trouverez également une grande salle de bain et un toilette séparé pour davantage de commodité. Un garage double de plus de 22m², attenant à la maison, complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un cadre résidentiel en pleine croissance, cette villa bénéficie d'une localisation pratique, proche des écoles, des commerces, et d'autres commodités locales. Ce projet de 9 maisons en cours de construction est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction avec des équipements modernes et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Frais de notaire réduits. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Mouchin (59)

MAISON INDIVIDUELLE / 4 À 5 CHAMBRES / MOUCHIN

530 000 €

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison individuelle récente à Mouchin. Ce bien de qualité dispose de plus de 170m2 habitables sur une parcelle de plus de 800m2. Il est possible d'y créer un semi plain pied en transformant le bureau du rez-de-chaussée en chambre. Une large entrée avec dressing vous invite à rentrer dans la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m2. Les baies vitrées rendent cette pièce très agréable et lumineuse et donnent accès à la terrasse. Un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, un wc et un garage complètent cet espace. A l'étage le pallier peut aisément accueillir un espace bureau, 4 chambres dont une avec une douche, deux espaces dressings et un second wc vous attendent.

Entrelacs (73)

Grande maison au calme sur beau terrain à Albens

529 900 €

Grande maison de belle construction située dans un secteur résidentiel d'Albens. Au calme et proche des commodités, elle est édifiée sur un beau terrain bien exposé de 870 m². D'une surface d'environ 161 m², cette maison a récemment fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration tels que: - changement des fenêtres et installation d'une porte de garage motorisée - installation de volets roulants éléctriques - peinture, électricité, sols à l'étage - portail, portillon et digicode Cette maison propose : Au rez de chaussée : un hall d'entrée plus dégagement desservant le séjour avec sa cheminée et son magnifique plafond cathédrale, la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La cuisine et le séjour donne un accès direct à la terrasse exposée sud. Un store banne récent a été installé permettant de bénéficier d'une zone ombragée d'un côté de la terrasse. A l'étage ( accessible depuis le séjour ) : une mezzanine de 16 m², offrant une vue plongeante sur le séjour et son magnifique plafond et une suite parentale de 38 m² avec chambre, alcôve, salle de bains et pièce pouvant faire office de dressing. Au sous sol ( 109 m² utiles qui s'ajoutent aux 161 m² habitables ) : un grand garage avec prise pour véhicule électrique, une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de sport, une salle d'eau avec wc, une autre pièce pouvant être imaginée comme une salle de cinéma. Les possibilités sont multiples! Cet espace au sous sol peut aussi être idéal pour l'installation d'une activité libéral ou autre. Le séjour est chauffé par un plancher chauffant électrique et des radiateurs récents sont présents dans les autres pièces. La structure de cette maison, la VMC double flux, le changement des fenêtres et des radiateurs, en font un bien performant énergétiquement ( 30% plus économe que la moyenne locale ). Le jardin plat , joliment paysagé est entièrement clôturé. La cour goudronnée et le garage permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'environnement, le style de la maison, son classement énergétique (D), les nombreux travaux d'amélioration déjà entrepris, les surfaces et volumes ... sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien très interessant qu'il faut visiter sans tarder. Alors n'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

Albens (73)

Grande maison au calme sur beau terrain à Albens

529 900 €

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400 000 € Maison plain-pied 100 m² avec garage sur un terrain de 500 m²

Actuellement pour des clients avec un potentiel financier de 400 000 €, je suis à la recherche d'une maison plain-pied d'environ 100 m² avec garage sur un terrain minimum de 500 m² en classe énergie A à D sans travaux (hormis décoration)
Secteur : Clermont-Ferrand, Cébazat, Aubière, Gerzat, Lempdes, Romagnat
Merci à vous, de bien vouloir me contacter.

Bien Cordialement,
Dante LINOSI
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