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Laëtitia SETTO

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

Au plaisir de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

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Mes annonces

Dingy Saint Clair (74)

Appartement T5 coup de cœur à Dingy-St-Clair

530 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité, vous serez séduits par ce charmant T5 de 126m² utiles (dont 103m² habitables) situé au premier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2014. Ce duplex se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m² donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec baignoire et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement et d'une grande cave de 20m².
126 m²
5 pièces
Annecy (74)

Appartement T3 avec garage

289 800 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! A proximité du Lycée Berthollet, venez découvrir cet appartement de 62,40m² (loi Carrez), situé au 1er étage. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et agréable, comprenant un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Les parquets d’origine lui confèrent un charme authentique. Un grand grenier de 13,94m², une cave de 8,22m² ainsi qu'un garage de 14,86m² viennent compléter le bien.
62,40 m²
3 pièces
Sevrier (74)

Maison au calme proche du lac

1 024 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! Au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du lac et de la plage, venez découvrir cette maison de 140m² dont 110m² habitables bénéficiant d'un grand terrain plat de 1426m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie complet, à savoir : une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu'un garage de 16m². Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace en mezzanine.
140 m²
5 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche appartement T3 secteur école de la Plaine

Annecy (74)
340 000 €
Je recherche un appartement T3 (minimum), à proximité de l'école de la Plaine. Le bien devra bénéficier d'un balcon. Budget max. (travaux compris) : 340.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à 30 min de la Gare d'Annecy

Annecy (74) (+ 40 km)
390 000 €
Je recherche une maison située à 30 min de la gare d'ANNECY. Le bien devra avoir une surface habitable de 85m² minimum avec un grand jardin. Budget max. (travaux compris) : 390.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison ou appartement T3 à 20 min de THUSY

Thusy (74) (+ 20 km)
240 000 €
Je recherche une maison ou un appartement T3 à 20 minutes maximum en voiture du Chef Lieu de Thusy. Le bien devra comprendre 2 chambres, un extérieur (même petit) et se trouver dans un environnement calme. Budget max. (travaux compris) : 240.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à rénover sur ANNECY NORD

Charvonnex (74)
Villaz (74)
Pringy (74)
Argonay (74)
Naves Parmelan (74)
Saint Martin Bellevue (74)
680 000 €
Je recherche une maison individuelle avec cachet sur les communes du secteur ANNECY NORD. Le bien devra comprendre 3 chambres minimum. La présence d'un sous-sol sera apprécié. Travaux souhaités. Budget max. : 680.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à RUMILLY, ST FELIX, VALLIERES SUR FIER, ALBENS

Rumilly (74) (+ 15 km)
260 000 €
Je recherche une maison (individuelle ou mitoyenne) à RUMILLY, ST FELIX, VALLIERES SUR FIER, ALBENS. Le bien devra avoir 2 chambres minimum, un espace bureau et d'un jardin de 200m² minimum. Budget max. (travaux inclus) : 260.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison ANNECY NORD

Charvonnex (74)
Villaz (74)
Cuvat (74)
Les Ollieres (74)
Naves Parmelan (74)
700 000 €
Je recherche une maison individuelle sur le secteur ANNECY NORD (VILLAZ, CUVAT...). Le bien devra comprendre 3 chambres minimum et un jardin. L'absence de vis à vis ainsi qu'une exposition Sud-Ouest seront appréciés. Budget max. (travaux compris) : 700.000€
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+232 biens recherchés

Avis de mes clients :

CARMINATI Fabien

Le 13/06/2026
« Je tiens à remercier chaleureusement Laëtitia Setto pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié lors de la vente de mon appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa parfaite connaissance du marché immobilier local ont été de véritables atouts tout au long du processus. Son expérience notariale lui permet également d’anticiper les aspects juridiques avec une grande rigueur, ce qui est particulièrement rassurant. Dès notre première rencontre, j’ai apprécié son écoute, sa bienveillance et la qualité de ses conseils. Elle a su mettre en valeur mon bien, gérer les différentes étapes avec efficacité et maintenir une communication fluide et transparente jusqu’à la signature définitive. Au-delà de ses compétences professionnelles, Laëtitia est une personne de confiance, impliquée et profondément humaine. Grâce à son engagement et à son suivi irréprochable, la vente de mon appartement s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier. Un grand merci pour cette expérience réussie ! »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci beaucoup pour ce magnifique témoignage et pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente, et je suis heureuse d’avoir contribué à sa réussite. Au plaisir de vous revoir ! Laëtitia

ALLERA-BERNOLIN Béatrice

Le 22/01/2026
« Très sérieux et compétent. Nous assiste avec professionnalisme. Je recommande vivement. »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Béatrice, je vous remercie sincèrement pour votre retour d'expérience. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans le cadre de la mise en vente de votre maison. Au plaisir de vous revoir. Laëtitia

JOURDAN Romain et Céline

Le 05/01/2026
« Nous avons acheté notre maison à Annecy le vieux en novembre 25. Laetitia représentait les vendeurs. Elle à été formidable et extrêmement professionnelle . Elle se rendait toujours disponible si nous avions des questions ou besoin de revenir prendre des mesures de façon à ne pas déranger les propriétaires. Nous ferons appel à elle sans hésiter pour de nos futurs projets !! Nous recommandons ++++++++ »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci beaucoup pour ce partage d'expérience. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans le cadre de l'acquisition de votre maison dans laquelle je vous souhaite de passer de magnifiques moments en famille !Au plaisir de vous revoir. Laëtitia

Françoise P.

Le 15/12/2025
« L'expérience notariale, le talent de négociatrice de Laëtitia et ses relations avec les intervenants du secteur immobilier ont été essentiels pour mener à bien la vente de la maison. Son accompagnement au quotidien sur près d'une année m'a permis de vivre avec sérénité toute cette période. Du projet à la signature de l'acte, j'ai pu apprécier ses qualités professionnelles et humaines : disponibilité, réactivité, efficacité, écoute, bienveillance... toujours attentive, objective et positive. Je recommande vivement Laëtitia pour un projet de vente, vous bénéficierez d'un professionnalisme sans faille dans une relation de confiance et chaleureuse. »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un IMMENSE merci pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long du processus de vente de votre maison. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet et surtout d’avoir fait votre rencontre. Votre confiance et nos échanges ont rendu cette aventure aussi humaine que professionnelle.

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À propos de Laëtitia SETTO

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

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Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

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