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Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose à Maing cette maison individuelle bien entretenue. Une allée macadamisée vous permettra de garer vos véhicules sur votre parcelle. Au fond se trouve un joli jardin bien exposé et son cabanon pour vos barbecues de l'été. Vous disposerez d'une parcelle d'environ 460m2. L'entrée séparée avec dressing vous ouvre les portes vers les 34m2 environ de pièce de vie lumineuse. Cette pièce donne sur la cuisine séparée. Un espace dressing, un wc, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire s'ajoutent au rez de chaussée. Atout non négligeable : ce bien peut devenir un semi plain pied grâce à une pièce de 30m2 environ à aménager dans la continuité de la buanderie qui peut devenir une 4ème chambre en rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier vous servira de bureau ou de salle de jeux puis vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Un grenier et une cave complètent ce bien. Côté technique : Façade refaite très propre, toiture encore sous garantie, chaudière gaz à condensation. La maison a était bien entretenue et soignée.

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose cette magnifique chaumière entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup de goûts et surtout des matériaux de qualité. L'expression poser ses meubles prend tout son sens ici; vous n'avez qu'à emménager et profiter de cette charmante demeure car ce SEMI PLAIN PIED est plein d'atouts. Une vaste entrée délimite un espace vie d'un côté et un espace nuit de l'autre. A gauche vous découvrirez une pièce de vie lumineuse habillée au sol d'un parquet en chêne sur 48m2 environ et d'une cuisine ouverte Mobalpa sur plus de 11m2. Un cellier complète la cuisine. Vous accéderez à votre grande terrasse depuis la cuisine ou la pièce de vie. Côté droit vous trouverez un dressing pratique proche de l'entrée, une chambre, un bureau, une salle de douche et l'accès à votre garage d'environ 29m2. A l'étage se trouvent un vaste palier pouvant servir de second bureau ou d'espace cosy de lecture, 3 grandes chambres avec espaces prévus pour les dressings et un salle de bain. La parcelle de plus de 1800m2 est exposé Sud Ouest et son emplacement est très pratique pour accéder aux transports en communs et aux commerces. Niveau technique : Portail et porte de garage électrique Chaudière Gaz Les toitures en chaume garantissent une meilleur isolation thermique tant pour le froid que la chaleur, elle est en excellent état et vous couvrira encore pour les 5 décennies à venir.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover. Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment. L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain. A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier. L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est. Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz. Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !