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Découvrez ce joli appartement T2 de 39,08 m² avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé dans une copropriété récente et sécurisée sur la charmante commune de Sales. Cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie conviviale avec une belle cuisine ouverte avec coin repas et un salon donnant directement sur l'extérieur. Un espace nuit séparé comprend une belle chambre avec accès direct au jardin, une grande salle d'eau avec meuble vasque sur mesure, wc et emplacement machine à laver. Annexes incluses : Un garage privatif ainsi qu'un cellier non attenant à l'appartement, idéal pour optimiser votre stockage. Prestations et copropriété : • Chauffage individuel au gaz (idéal pour maîtriser votre consommation). • Charges de copropriété: 166 € par trimestre comprenant notamment assurance, entretien des commun, de la chaudière et de la VMC. • Immeuble récent répondant aux dernières normes de construction. • Parties communes en bon état, aucun ravalement ni gros travaux à venir. Cette copropriété comprend 278 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose : Maison d'architecte individuelle de 2018 répondant aux normes RT 2012 en SEMI PLAIN PIED. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 environ avec cuisine ouverte et accès à la terrasse du jardin très bien exposé et d'un grand cellier très pratique. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec une vaste douche et une baignoire. Côté pratique : Excellente isolation, vide sanitaire, double vitrage alu et bois, chauffage gaz et eau chaude avec ballon thermodynamique. Excellent DPE. Avantage important : le bien est toujours sous garantie décennale. Prouvy est le lieu idéal pour une vie de famille pratique et confortable (accès transport en commun et autoroutiers très rapides), le quartier est calme et proche d'un parc pour les enfants et des commodités. Aucun travaux à prévoir il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Découvrez cette ferme à conforter au coeur du village agréable et prisé de Landas. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : cabinet médical ou pour profession libérale, investissement locatif, regroupement familial, gîte, chambre d'hôtes, création de plusieurs logements ou tout simplement vaste maison familiale. Vous disposerez de 3 bâtiments tous en zone constructible; la maison principale de 135m2 environ, une seconde maison de 70m2 environ, une grange de 105m2 au sol (avec greniers en plus) et un carport haut de 25m2. Le proche vous ouvre l'accès à une cour intérieure bien exposée et sans vis à vis, tandis qu'un chemin sur le côté vous ouvre les portes d'un jardin arboré avec vue sur la campagne alentour. La maison principale se compose au rez de chaussée de deux vastes pièces de vie de 23 et 33m2 environ, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. C'est donc un SEMI PLAIN PIED très pratique. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable de 18m2 environ. Tout à l'égout raccordé, chaudière fioul fonctionnelle, insert cheminée feu de bois, toitures en très bon état. Vous pouvez habiter la maison tout en y réalisant des travaux. Excellent emplacement : accès gare SNCF en moins de 3 minutes, accès autoroutier en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, soins médicaux, médiathèque, skate parc et chemins de ballade accessibles à pieds en un claquement de doigt.