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LC5335 CHAMONIX MONT-BLANC Très belle situation pour ce local commercial de 54 m² environ sur 2 niveaux avec belle vitrine sur un axe passant. Bonne visibilité il se décompose ainsi en RDC avec une surface de 38 m² environ et en sous-sol de 16 m² environ pour stockage. Pas de restauration et pas d'extraction Bail 3/6/9 libre de toute occupation pour activités commerciales. Loyer Mensuel de 2400 €/mois HT et 80€ de charges. A saisir!

Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose en exclusivité, À Billy Montigny , dans le centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 105m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare et d’un centre commercial. Au rez-de-chaussée, nous commençons par une entrée séparée qui dessert le coté nuit du coté pièce de vie. Puis vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salle à manger, salon et cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle de bain avec vasque, baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 9m² et une dernière de 15m2, toutes dotées d’un parquet en stratifié . Coté extérieur, la maison se trouve au fond d'une impasse au calme. Le terrain est clôturé et fermé par un portail et se compose en deux partie , celle pour mettre plusieurs véhicules et le jardin . Ce bien été loué depuis plusieurs années, et peut également intéressé les investisseurs.

Je vous propose ce pavillon traditionnel dans un village classé "Plus Beaux Villages de France", sur une parcelle de 1600 m² constructible et piscinable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont certes nécessaires pour mettre ce bien au goût du jour, mais son grand potentiel est incontestable. Composition : Grande pièce de vie et cuisine fermée donnant sur la terrasse orientée sud, 2 grandes chambres, wc, salle de bain. Au N-1 : Lingerie-chaufferie, sous-sol complet avec garage. Eléments de confort : huisseries bois double vitrage, volets battants bois, chauffage central, vmc, tout à l'égout. Un puits avec pompe ainsi qu'un petit hangar complètent ce bien. La pose d'une pompe à chaleur air-eau (éligible aux aides économie d'énergie) ferait passer le DPE en C. A visiter sans tarder.